Торги

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о продаже муниципального имущества муниципального образования «город Северобайкальск» – проведение конкурса в электронной форме

Наименование организатора торгов, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения   

Продавец – Администрация муниципального образования «город Северогбайкальск» Республики Бурятия, в лице МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» Администрации муниципального образования «город Северобайкальск» .

Официальный сайт: https://egov-buryatia.ru/gsevbk/

Юридический адрес: Республика Бурятия, г.Северобайкальск, проспект Ленинградский, 7

   Почтовый адрес: Россия, 671700 Республика Бурятия г.Северобайкальск, проспект Ленинградский, 7

   E-mail: admsevbk@govrb.ru

Телефон: 8 (30130) 2-23-19

Факс: 8 (30130) 2-23-16.

Контактное лицо: Гусманова Валентина Васильевна.

Оператор электронной площадки - АО «Сбербанк – Автоматизированная система торгов»

Адрес: 119435 г. Москва, Большой Саввинский переулок, д.12, стр.9;

Телефон: 495 276-16-26

Сайт оператора электронной площадки в сети Интернет http://sberbank-ast.ru.

Основания для проведения конкурса - Продажа посредством проведения конкурса имущества, находящегося в собственности муниципального образования «город Северобайкальск» Республики Бурятия, проводится на основании Решения городского Совета депутатов МО № 21 от 24.10.2019 года «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального образования «город Северобайкальск» на 2020 год», в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее-Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 27 августа 2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Решение об условиях приватизации: Распоряжение администрации муниципального образования «город Северобайкальск» № 502 от 29.10.2020г. «Об условиях приватизации имущества находящегося в собственности муниципального образования «город Северобайкальск».

      Способ приватизации: продажа муниципального имущества на конкурсе в электронной форме.

Конкурс является открытым по составу участников. Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками конкурса открыто в ходе проведения торгов.

1.Описание приватизируемого имущества:

При продаже муниципального имущества установлены следующие обременения:

     Условием эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности муниципального образования «город Северобайкальск» Республики Бурятия: является обязанность оказывать потребителям услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление потребителям услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации:

1.                       Эксплуатация объектов электросетевого имущества в соответствии «Правилами
технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации», утвержденными приказом Минэнерго РФ от 19.06.2003 № 229.

2.                       Электроснабжение потребителей с соблюдением требований «Правил полного и частичного ограничения режима потребления электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 422.

3.                       Обеспечение требований к качеству электроэнергии согласно ГОСТ 32144-2013 «Межгосударственный стандарт. Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения», введенному в действие Приказом Росстандарта от 22.07.2013 № 400-ст.

4. Текущий ремонт, в том числе замена вышедшего из строя источника света или поврежденного элемента освещения., содержание и эксплутация в соответствии с п. 4.6. ГОСТ Р 50597-93 наружного освещения муниципальных автомобильных дорог и тротуаров.

При внесении изменений в перечисленные в пунктах 1-4 нормативно-правовые акты, Покупатель должен руководствоваться ими с учетом внесенных изменений с даты их вступления в законную силу.

В случае отмены, перечисленных в в пунктах 1-4 нормативно-правовых актов, Покупатель обязан исполнять требования действующего законодательства для эксплуатационных обязательств, включающие в себя максимальный период прекращения поставок потребителям и абонентам соответствующих товаров, оказания услуг и допустимый объем непредставления соответствующих товаров, услуг, превышение которых является существенным нарушением эксплуатационного обязательства.

В случае существенного нарушения эксплуатационного обязательства собственником и (или) законным владельцем указанного в пункте 1  статьи 30.1 Федерального Закона № 178-ФЗ имущества орган государственной власти Российской Федерации, орган государственной власти субъектов Российской Федерации или орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа имущества, которое указано в пункте 1 настоящей статьи и стоимость которого определяется по результатам проведения оценки такого имущества в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», за вычетом убытков, причиненных потребителям вследствие существенного нарушения эксплуатационного обязательства.

Эксплуатационные обязательства в отношении указанного в пункте 1настоящей статьи имущества сохраняются в случае перехода права собственности на него к другому лицу.

Порядок осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств устанавливается Администрацией МО «город Северобайкальск», в лице МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» на основании Порядка осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязатательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, приватизированных в соответствии с ФЗ РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Части 4 Конкурсной документации.

Условия инвестиционных обязательств в отношении электросетевого хозяйства, находящегося в собственности муниципального образования «город Северобайкальск» Республики Бурятия:

В соответствии с частью 5 настоящей конкурсной документации, которая состоит из инвестиционных обязательствах по реконструкции и (или) модернизации имущества, относящегося к объектам электросетевого имущества и указанного в предмете торгов, государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности на Имущество в виде эксплуатационных и инвестиционных обязательств осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на данное имущество.

В случае существенного нарушения инвестиционного обязательства собственником и (или) законным владельцем указанного в пункте 1  статьи 30.1 Федерального Закона № 178-ФЗ имущества орган государственной власти Российской Федерации, орган государственной власти субъектов Российской Федерации или орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа имущества, которое указано в пункте 1 статьи 30.1 Федерального Закона № 178-ФЗ и стоимость которого определяется по результатам проведения оценки такого имущества в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», за вычетом убытков, причиненных потребителям вследствие существенного нарушения инвестиционного обязательства.

Инвестиционные обязательства в отношении указанного в пункте 1 статьи 30.1 Федерального Закона № 178-ФЗ имущества сохраняются в случае перехода права собственности на него к другому лицу.

2. Дата, время и место проведения конкурсных процедур в электронной форме:

Электронная площадка функционирует круглосуточно, время отображения всех процедур согласно часовому поясу г. Москвы (GMT +03:00), местное время продавца имущества (GMT +08:00) Подача заявок осуществляется круглосуточно. Место подачи (приема) заявок: http://sberbank-ast.ru.

2.1. Дата и время начала подачи заявок, предложений о цене имущества – с 18 час. 55 мин. (время мск) 03 ноября 2020 года.

2.2. Дата и время окончания подачи заявок – в 12 час. 00 мин. (время мск) 03 декабря 2020 года.

2.3. Дата и время рассмотрения заявок на участие в конкурсе (дата определения участников) 04 декабря 2020 года в 15 час. 00 мин. (время мск).

2.4. Дата и время подведения итогов конкурса 09 декабря 2020 года в 10 час. 00 мин. (время мск).

2.5. Место проведения конкурса в электронной форме: АО «Сбербанк – Автоматизированная система торгов» (http://sberbank-ast.ru).

3. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в конкурсе в электронной форме:

3.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном конкурсе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

4.Внесение и возврат задатков:

4.1. Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки: не позднее 12 час. 00 мин. (время мск) 03 декабря 2020 года.

4.2. Задаток для участия в конкурсе служит обеспечением исполнения обязательства победителя конкурса по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится на лицевой счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

4.3. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение   5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

в) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

Задаток, перечисленный победителем конкурса, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурс имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

5. Перечень представляемых претендентами на участие в конкурсе в электронной форме документов и требования к их оформлению:

5.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов.

5.2. Заявка (образец которой приведен в Приложении № 1) на участие в электронном конкурсе и приложения к ней на бумажном носителе – преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенные электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

Предложение о цене имущества подается участником конкурса одновременно с заявкой посредством функционала электронной площадки и подписывается электронной подписью Претендента или лица, имеющего право действовать от имени Претендента.

Претендент вправе подать только одно предложение о цене имущества, которое не может быть изменено.

С заявкой претенденты представляют следующие документы:

физические лица:

- копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (в случае наличия) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

5.3. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

5.4. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись в произвольной форме.

5.5. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

5.6. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала подачи заявок до времени и даты окончания подачи заявок, указанных в информационном сообщении.

5.7. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

5.8. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов продавцу.

5.9. В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.

5.10. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

5.11. Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении конкурса, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

5.12. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные участниками в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

5.13. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

5.14. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не поступление суммы задатка для участия в конкурсе на счет, указанный в информационном сообщении, в соответствии с регламентом электронной площадки.

6. Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе, условиями договора купли-продажи имущества:

6.1. Информационное сообщение о проведении конкурса в электронной форме, а также проект договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте https://egov-buryatia.ru/gsevbk/ в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://sberbank-ast.ru.

6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала подачи заявок вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

6.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала подачи заявок вправе осмотреть выставленное на продажу имущество, а также ознакомиться с документацией по продаваемому имуществу и условиями договора купли-продажи имущества.

Для согласования даты и времени осмотра (ознакомления) необходимо обратиться в МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» муниципального образования «город Северобайкальск», по рабочим дням с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. (время местное).

7. Порядок проведения конкурса в электронной форме, определения его победителя и подведения итогов продажи имущества:

7.1. В день подведения итогов приема заявок и определения участников оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам (предложений о цене), а также к журналу приема заявок.

7.2. Решение продавца о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ, продавец принимает соответствующее решение, которое отражается в протоколе.

7.3. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения участников, всем претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их участниками конкурса или об отказе в признании участниками конкурса с указанием оснований отказа.

7.4. Информация о претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца https://egov-buryatia.ru/gsevbk/.

7.5. Рассмотрение предложений участников о цене имущества и подведение итогов конкурса осуществляются продавцом в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса.

7.6. В день и во время подведения итогов конкурса, после получения от продавца протокола об итогах приема заявок и определении участников оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к предложениям участников о цене имущества.

7.7. Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается продавцом в день подведения итогов конкурса.

7.8. Процедура конкурса считается завершенной с момента подписания продавцом протокола об итогах конкурса.

7.9. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

8. Срок заключения договора купли-продажи:

8.1. Договор купли-продажи имущества (проект приведен в части № 3 к настоящему информационному сообщению) заключается между продавцом и победителем в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.

8.2. Договор купли-продажи имущества заключается, в печатной форме вне электронной площадки, по месту нахождения продавца.

8.3. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся.

9. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи:

9.1. Оплата приобретаемого имущества за вычетом суммы задатка в соответствии с договором купли-продажи производится единовременно в течение 10 календарных дней после заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам:

УФК по Республике Бурятия (Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению городским хозяйством администрации муниципального образования «город Северобайкальск» л/с 04023015470) р/с 40101810600000010002 Наименование банка: Отделение - НБ Республика Бурятия   Код главы 994 ИНН 0317009348 КПП 031701001 БИК 048142001

ОКТМО 81720000 КБК 994 1 14 02043 04 0000 410   (доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов).

Внесенный победителем конкурса задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

    При просрочке оплаты за муниципальное имущество, на Покупателя налагаются проценты в соответствии с действующим законодательством. Просрочка свыше 10 календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств. Продавец в течении трех рабочих дней с момента допустимой просрочки направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства по договору прекращаются

Внесение задатка и оплата по договору купли-продажи третьими лицам не допускается.

Участники конкурса - нерезиденты РФ дополнительно к вышеуказанным документам представляют документы в соответствии с законодательством о валютном регулировании и валютном контроле Российской Федерации.